SANWAビル

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
8,980万円
179.3万円/㎡
相場
7,872万円
157.2万円/㎡
4,707
6,817
8,927
11,037
AI査定結果
推定相場価格
7,872万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,817万円〜8,927万円
136.1万円/㎡〜178.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
SANWAビル
8,980万円（179.3万円/㎡）/ 2階 / 50.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は145.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/068,980万円179.3万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2025/09/159,180万円147.4万円4階 62.3㎡ 1LDK南東
2025/08/289,380万円187.3万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2025/08/259,980万円138.5万円4階 72.05㎡ 2LDK+S南東
2025/08/259,480万円189.3万円2階 50.08㎡ 1DK+S北東
2025/06/199,480万円189.3万円2階 50.08㎡ 1SLDK-
2025/06/069,480万円189.3万円2階 50.08㎡ 1LDK+S南西
2025/05/229,780万円176.9万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/248,280万円132.9万円4階 62.3㎡ 1LDK南東
2025/03/249,980万円171.4万円3階 58.23㎡ 2LDK南西
2025/01/277,980万円110.8万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/10/058,900万円123.5万円4階 72.05㎡ 1K+S南東
2024/09/2810,480万円133.1万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/07/246,080万円121.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK-
2024/07/226,080万円121.4万円2階 50.08㎡ 1LDK北東
2024/07/186,280万円125.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2024/07/0510,980万円139.4万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/2810,980万円139.4万円-7階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/179,400万円130.5万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/03/117,180万円143.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2024/02/266,180万円123.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK-
2023/12/265,980万円119.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2023/10/206,180万円123.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2023/06/216,480万円129.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は158.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
SANWAビル
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,980万円179.3万円50.08㎡1LDK+S2階 / 8階建 北東1995年54戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/23フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 5,580万円147.8万円37.75㎡1LDK5階 / 13階建 東2000年90戸RC
2025/03/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 8,500万円151.7万円56.03㎡2LDK8階 / 13階建 南西2000年62戸SRC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/07/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 11,480万円183.9万円62.44㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、目黒区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は目黒区の平均と比較して55.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
目黒区
115.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名SANWAビル
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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