SANWAビル

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
9,780万円
176.9万円/㎡
相場
9,610万円
173.8万円/㎡
4,706
7,975
11,245
14,514
AI査定結果
推定相場価格
9,610万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,975万円〜11,245万円
144.2万円/㎡〜203.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
SANWAビル
9,780万円（176.9万円/㎡）/ 2階 / 55.3㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は135.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/229,780万円176.9万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/248,280万円132.9万円4階 62.3㎡ 1LDK南東
2025/03/249,980万円171.4万円3階 58.23㎡ 2LDK南西
2025/01/277,980万円110.8万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/10/058,900万円123.5万円4階 72.05㎡ 1K+S南東
2024/09/2810,480万円133.1万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/2910,980万円139.4万円6階 78.75㎡ 2LDK北東
2024/06/179,400万円130.5万円4階 72.05㎡ 1SK南東
2024/04/296,080万円121.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2024/04/236,280万円125.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2024/03/117,180万円143.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2023/12/265,980万円119.4万円2階 50.08㎡ 1SLDK北東
2023/10/206,180万円123.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2023/06/216,480万円129.4万円2階 50.08㎡ 1LDK+S北東
2023/04/288,980万円125.0万円2階 71.84㎡ 3LDK+WIC南東
2022/11/049,780万円136.1万円2階 71.84㎡ 3LDK南東
2022/10/297,480万円135.3万円1階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/10/257,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/10/147,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/09/148,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/09/127,790万円140.9万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/09/108,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/08/038,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 1SLDK-
2022/08/029,980万円138.9万円2階 71.84㎡ 3LDK南東
2022/08/028,180万円147.9万円2階 55.3㎡ 2S北
2022/07/047,780万円140.7万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/07/037,990万円144.5万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/05/287,780万円140.7万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/05/168,090万円146.3万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/04/047,280万円131.6万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/04/047,980万円144.3万円2階 55.3㎡ 2LDK+S西
2022/03/308,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 2LDK+S南西
2022/03/288,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 2LDK-
2022/03/146,480万円117.2万円2階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2022/02/148,280万円149.7万円2階 55.3㎡ 22LDK+S南西
2022/02/118,280万円149.7万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/01/317,180万円129.8万円3階 55.3㎡ 1LDK+S南西
2021/10/046,700万円121.2万円2階 55.3㎡ 2LDK南東
2021/08/077,000万円126.6万円2階 55.3㎡ 2LDK南西
2021/06/226,980万円126.2万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2021/04/239,090万円128.6万円4階 70.71㎡ 3LDK南西
2021/03/226,780万円116.6万円4階 58.15㎡ 2LDK南西
2021/03/2110,480万円124.5万円6階 84.18㎡ 3LDK南西
2021/03/1510,480万円124.5万円5階 84.18㎡ 3LDK南西
2021/02/119,280万円131.2万円4階 70.71㎡ 3LDK南西
2021/02/017,680万円131.9万円3階 58.23㎡ 2LDK南西
2020/11/227,280万円103.0万円4階 70.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22SANWAビル
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 9,780万円176.9万円55.3㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1995年54戸RC
2024/04/13ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 7,480万円134.9万円55.44㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2024/05/14マイキャッスル目黒II
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 7,498万円143.6万円52.22㎡2LDK5階 / 7階建 北西1997年34戸RC
2025/02/06ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 9,798万円155.8万円62.88㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸SRC
2022/01/14シーダム目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,700万円135.9万円56.64㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年33戸SRC
2025/05/22パラスト下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,180万円151.0万円54.18㎡2LDK4階 / 11階建 南東1995年44戸SRC
2024/11/02ワコーレ目黒アートステージ
目黒区目黒二丁目
目黒駅6分 7,250万円135.3万円53.58㎡1LDK+S1階 / 11階建 東1999年21戸SRC
2024/02/28目黒アムフラット
目黒区目黒二丁目
目黒駅9分 6,680万円133.5万円50.04㎡1SLDK3階 / 9階建 南西1995年16戸SRC
2021/06/26ベルク目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅12分 8,980万円136.5万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年98戸SRC
2025/04/19パラスト目黒三丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅11分 6,280万円137.7万円45.6㎡2LDK4階 / 13階建 南西1990年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、目黒区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は目黒区の平均と比較して5.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.30㎡〜65.30㎡の平均販売価格
東京都
100.5万円/㎡
前年比+21.3%
目黒区
167.8万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名SANWAビル
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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